大阪府の不動産管理会社 株式会社ビークル管理サービス

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リノベーションで
空室対策&賃料UPVacancy measures in a renovation & Rent up

新築時には最新の仕様や設備を備え、その時代のトレンドを押さえた物件であっても、時間が経てば最新設備も入居者のニーズも変わってきます。

現状では…過去の仕様や設備のままで、何もせず賃料を下げて入居者募集せざるを得ない状況
リノベーション…入居者や時代のニーズを的確に捉え、築年数が経過しても賃料をキープできる状況

どちらの選択がマンション経営において有利かは考えるまでもありません。

ただ、何百万円もかけたにもかかわらず、家賃が数千円しか上がらないのであれば投資としては効果があるとは言えません。なるべく低コストで効果のある、つまり費用対効果の高い設備・仕様を取り入れられるかどうかがポイントになります。
弊社では、積み重ねてきた現場での経験をもとに、社内工事部設置によりコストダウンを実現。
低コストでできる割には効果のある大・小リノベーション例を下記に挙げました。 もちろん、物件の築年数、立地、仕様、設備によって効果の程は変わってきますので、賃料の下落や長期間の空室に悩まされているオーナー様はぜひご相談ください。ご所有物件の最適なプランをご提案させていただきます。

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